Гостиницы, базы отдыха, санатории
Украина

    База отдыха "Корабел" пгт Лазурное

    № 138394 ДАТА: 2018-07-26 00:00:00   ПРОСМОТРЫ:42   РЕГИОН:Херсон
    Цена 1,900,000 $
    Торг

    База отдыха "Корабел" пгт Лазурное

      РЕГИОН:Херсон
    База отдыха
    Сообщите пожалуйста продавцу, что нашли это объявление на th-ua.com.ua
    1,900,000 $
    Торг
    № 138394 ДАТА:2018-07-26 00:00:00   ПРОСМОТРЫ:42
    Aleksandr Tsyganenko
    Написать

    Предлагается к продаже действующий прибыльный бизнес - база отдыха в Херсонской области, пгт. Лазурное.



    В связи с потерей Крымских курортов в последние годы наблюдается значительный рост количества отдыхающих в Херсонской области, и в частности, на базе отдыха «Корабел».



    База отдыха «Корабел» находится на 1-й линии от моря в пгт. Лазурное и занимает озелененную территорию площадью 15 га, включая собственный пляж.



    Расположение: пер. Строителей, 1, пгт. Лазурное, Скадовский район, Херсонская область.



    Вся земля находится в аренде на 49 лет до 2068 года.



    В сезоне 2019 года БО «Корабел» принесет, согласно бюджету, 763 000 USD доходов и 203 000 USD EBITDA (по курсу 27 UAH/USD).



    Все здания базы отдыха были построены до 1990 года, проходили косметический ремонт. На сегодняшний момент состояние зданий хорошее.



    В 2014-2015 гг. на основном корпусе была установлена современная система солнечных коллекторов для подогрева воды. Сумма инвестиций составила 944 тыс. грн.



    Инфраструктура:



    1. Общая площадь зданий в собственности: 14 945 кв. м (включая основные капитальные строения площадью 11 325 кв. м.): 5 эт. Корпус – 4 234 кв. м.; столовая – 2 867,9 кв. м.; 2 эт. админ. Здание – 771,4 кв. м.; 119 щитовых домиков по 17,9 кв. м. и пр.

    2. Основной корпус базы построен в 1975 году, при этом другие здания построены в период 1967 -1988 гг. Проводился частичный ремонт, состояние зданий – хорошее.

    3. Инфраструктура базы отдыха включает собственный пляж, бильярд, кафе, футбольное поле.

    4. Оборудование и мебель, находящиеся на базе отдыха, требуют обновления, но часть номеров уже отремонтированы и оборудованы кондиционерами.

    5. Электроснабжение осуществляется с одного ввода 10 кВ. Резервное питание обеспечивают 2 судовых дизель-генератора по 220 кВ.



    Номерной фонд:



    1. База отдыха имеет возможность разместить одновременно 776 проживающих в 2-4 местных деревянных домиках или 5 этажном корпусе (от стандартных номеров до люкс).

    2. Сезон работы базы с 26 мая по 17 сентября, 115 календарных дней.

    3. Средняя заполняемость в прошлых периодах составила более 50%. В год БО продает около 45-50 тыс. человеко-мест.

    4. Ценовой уровень базы отдыха – средний и ниже среднего. В 2018 году стоимость проживания составила 180 грн. Без НДС чел/ночь без питания.

    5. Дополнительные доходы БО в основном включают торговлю, аренду площадей и развлекательные услуги.



    Персонал:



    1. Основной персонал базы отдыха составляют временные рабочие, которые трудоустраиваются на период с середины мая по середину сентября. Основное обеспечение сезонными рабочими осуществляется через договорённости с учебными организациями.

    2. Большая часть рабочих устроены на минимальную или практически минимальную ставку. На период работы всем предоставляется жилье на территории базы и бесплатное питание.

    3. Постоянные рабочие составляют 14 человек.

    4. Постоянные сотрудники получают уменьшенные оклады в зимний период с 01.10 по 31.03.

    5. Ведется кадровое администрирование централизовано с соблюдением законодательства Украины.
    Поделиться объявлением
    Похожие объявления